Možda nismo jednaki, ali smo ujedinjeni! Da, poslujemo u različitim okolnostima, nudimo različit tip smještaja i dolazimo iz različitih dijelova Hrvatske, ali poslujemo legalno i pružamo smještaj našim gostima, te smo posvećeni izvrsnoj usluzi i zadovoljstvu gosta. Ne pristajemo na diskriminatorne podjele na nacionalnoj razini, jer mjesto prebivališta ne govori ništa o tome koliko je netko domaćin ili nije.
Obiteljsko iznajmljivanje je dio naše povijesti i kulturnog nasljeđa, a gostoljubivost i sigurnost ključne su konkurentske prednosti hrvatskog turizma na globalnom tržištu. Očuvanje obiteljskog smještaja vitalno je za konkuretnost našeg turizma i budućnost lokalnih zajednica. Tradicija obiteljskog smještaja i postojanje malih iznajmljivača čini hrvatski turizam osebujnim, a doživljaj autohtonim u većoj mjeri od bilo kojeg oblika institucionalnog smještaja.
Postojeći iznajmljivači moraju zadržati svoja prava. Retroaktivna ograničenja koja otežavaju poslovanje su neprihvatljiva i protuustavna. Neprihvatljivo je da se postojeći iznajmljivači prisiljavaju na prikupljanje suglasnosti suvlasnika u zgradama, tim više što je suglasnost potrebna isključivo za kratkoročni najam, a za sve druge vrste djelatnosti nije. Pravo na pružanje smještaja u skladu s kategorizacijom mora biti zaštićeno za sve iznajmljivače koji su zakonito stekli dozvolu. Ova retrospektivna ograničenja nisu samo pravno problematična, već su i protuustavna jer stvaraju nepremostive prepreke već postojećim iznajmljivačima.
Legalni iznajmljivači moraju imati pravo na siguran prihod i opstanak na svojoj imovini. Nitko tko je zakonito kategorizirao svoj smještaj ne bi smio izgubiti to pravo. Svaka obitelj koja je legalno stekla dozvolu za obavljanje ugostiteljske djelatnosti mora imati pravo na prihod od imovine i opstanak na svojoj imovini. Ovo je ne samo temeljno ljudsko pravo, već i pitanje opstanka lokalnih zajednica.
Protivimo se drastičnim povećanjima poreza koji guše male iznajmljivače. Pozivamo na pravedno i održivo oporezivanje. Borimo se protiv „paketa poreznog linča“ koji uključuje povećanje paušalnog poreza i uvođenje poreza na nekretnine koje su u funkciji kratkoročnog najma, čime su obiteljski iznajmljivači dodatno financijski opterećeni. Vlada mora razmotriti pravednija rješenja i osigura pravedno oporezivanje koje neće opterećivati isključivo male iznajmljivače, dok se ostatak turističkog tržišta nalazi u porezno povlaštenom položaju jer ne plaća porez na nekretnine.
Pravi problem nije legalni obiteljski smještaj, već neregistrirani i nelegalni smještaj koji raste galopirajućom stopom. Potrebna je stroža regulacija kako bi se suzbilo crno tržište. Prekomjerni turizam ne može se rješavati ograničavanjem legalnih obiteljskih iznajmljivača, već regulacijom nekomercijalnog smještaja, posebice onog u kojem strani vlasnici iznajmljuju nekretnine bez plaćanja poreza i doprinosa. Tražimo jasnu i učinkovitu regulaciju takvog smještaja koji koristi naše resurse i zarađuje na našoj infrastrukturi, a da pritom ne doprinosi lokalnoj zajednici niti hrvatskom gospodarstvu.
Tražimo održiv turizam koji podržava lokalnu ekonomiju i život lokalnih zajednica. Dok se obiteljskim iznajmljivačima nameću ograničenja i novi propisi, istovremeno se proširuju turističke zone i potiče otvaranje hotelskih kompleksa gdje lokalno stanovništvo teško može pronaći zaposlenje zbog preniskih plaća, a uvozni sezonski radnici većinu svog dohotka doznakama šalju obiteljima u inozemstvo. Održivi turizam je onaj koji podržava lokalnu ekonomiju i kulturu, a lokalne kulture nema bez autohtonog domaćeg stanovništva.
Prekomjerna apartmanizacija obale je činjenica, no njome ne upravljaju mali iznajmljivači već institucije i JLS. Nije tajna da su vlasnici većine hotelskih lanaca strane korporacije koje većinu dobiti iznose iz Hrvatske, a za nove investicije obećali smo im čak 10 godina oslobođenje od poreza na dobit za „strateške projekte“. Nove „strateške“ investicije najčešće uz gradnju hotela podrazumijevaju i gradnju luksuznih rezidencija i/ili apartmanskih naselja, namijenjenih prodaji privatnim osobama, a uz mogućnost iznajmljivanja u sklopu hotela. Dakle, iz proračuna RH mi, hrvatski građani, sufinancirat ćemo izgradnju tisuća novih apartmana u stranom privatnom vlasništvu, iznajmljivat će se kao hotelski smještaj, a prihod od prodaje tih nekretnina i prihod od turističkog najma prvih 10 godina bit će neoporeziv! Ako tome pribrojimo i najavu dodjele koncesija za zatvorene plaže uz takva naselja, to znači nepovratni gubitak i rasprodaju najatraktivnijeg hrvatskog blaga – naše obale i otoka. Tko točno će zarađivati od takvog turizma, jer hrvatski građani i hrvatsko gospodarstvo očito neće!
Pozivamo vas da podržite našu udrugu jer svatko od nas ima pravo na rad, sigurnost i dostojanstven život. Borimo se zajedno za budućnost hrvatskog turizma koja se temelji na pravednim zakonima, poštovanju lokalnih zajednica i kulture. Zajedno možemo očuvati budućnost hrvatskog turizma!
Proud member of:
